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.specify/features/008-admin-properties-redesign/spec.md

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+# Feature Specification: Redesign da Listagem de Imóveis (Admin)
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+**Feature Branch**: `008-admin-properties-redesign`
+**Created**: 2026-04-14
+**Status**: In Progress
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+## Contexto
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+A página de listagem de imóveis do admin está com design defasado (tabela simples, sem visual system). Esta feature moderniza a interface seguindo o Design System (DESIGN.md): cards com carrossel de imagens, barra de filtros numa linha (busca por nome, filtro de cidade, filtro de bairro) e paginação.
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+## User Stories
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+### US1 — Admin filtra e busca imóveis (P1)
+**Given** admin na página `/admin/properties`, **When** digita no campo de busca ou seleciona cidade/bairro, **Then** a lista atualiza em tempo real (debounce) sem reload.
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+**Acceptance Scenarios:**
+1. **Given** lista com 30 imóveis, **When** digita "Apto", **Then** lista mostra apenas imóveis com "Apto" no título.
+2. **Given** filtro com cidade selecionada, **When** seleciona bairro do dropdown dependente, **Then** lista filtra por cidade+bairro.
+3. **Given** busca ativa, **When** limpa input, **Then** lista volta a mostrar todos.
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+### US2 — Admin navega com paginação (P1)
+**Given** admin com mais de 12 imóveis, **When** a página carrega, **Then** exibe no máximo 12 cards e controles de paginação.
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+**Acceptance Scenarios:**
+1. **Given** 25 imóveis, **When** página 1 carrega, **Then** exibe 12 cards e botão "Próxima".
+2. **Given** página 2 ativa, **When** clica "Anterior", **Then** volta para página 1.
+3. **Given** filtros ativos, **When** muda para próxima página, **Then** paginação respeita os filtros.
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+### US3 — Admin visualiza cards modernos com carrossel (P2)
+**Given** imóvel com múltiplas fotos, **When** o card é renderizado, **Then** exibe carrossel com navegação por setas e indicador de posição.
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+**Acceptance Scenarios:**
+1. **Given** imóvel com 3 fotos, **When** card renderiza, **Then** foto 1 é exibida com setas prev/next.
+2. **Given** seta "next" clicada, **When** última foto ativa, **Then** volta para a primeira (loop).
+3. **Given** imóvel sem fotos, **When** card renderiza, **Then** exibe placeholder com ícone de imagem.
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+## Acceptance Criteria Gerais
+- Design 100% fiel ao DESIGN.md (tokens de cor, tipografia, bordas)
+- Filtros na mesma linha horizontal (busca + cidade + bairro)
+- Cards em grid: 3 colunas (lg), 2 (md), 1 (sm)
+- Carrossel de imagens com loop, setas e contador "1/N"
+- Paginação com previous/next e indicador de página atual
+- Backend retorna fotos e metadados de cidade/bairro no payload
+- Sem regressões nas funcionalidades de criar/editar/remover